土地の名義変更はしっかりと

土地の相続や売却などで権利がうつった場合、名義変更はきちんと行っているでしょうか。義務ではないからとそのままにしている場合もあるでしょう。必要になったらすればよいと、そのままにしてしまう方は意外と多いです。しかし、それがトラブルのもとになることもあります。

土地は価値の高いものでもあるので、その権利はしっかり守っていかなければなりません。そのためにはできることをきちんとしておく必要があるのです。まずは取引で土地を手に入れた、売却したという場合にはしっかり名義変更手続きをとっておくようにしましょう。特に何もせずにトラブルがなければよいのですが、二重に売買されて権利を失ってしまうなどのトラブルもないとは限りません。

そういったことにならないよう、随時変更していくことが必要になるのです。不動産取引の際にはきちんと登記手続きもセットで検討しておくことを忘れないようにしましょう。また、相続などで入手したときにも名義変更をしておく必要があります。取引ではないので、必要ないと思うかもしれませんが、その土地を次に売買するときなどにはきちんと登記が済んでいることが必要になります。

また、長期間放置してしまうことで権利関係があいまいになり、誰の物かがわかりにくくなることもあります。そういったことを解消していくことで、今後のトラブルを防いでいくことができます。手続きの仕方がわからないようなら専門家に相談をしてみましょう。

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